Czy szukasz miejsca, gdzie możesz połączyć życie prywatne z biznesem na zupełnie innym poziomie?
Marzysz o przestrzeni, która daje realne możliwości rozwoju firmy bez kompromisów?
A może szukasz nieruchomości, która sama w sobie jest gotowym narzędziem do zarabiania?
Ta nieruchomość w Brzozie to coś znacznie więcej niż dom z halą. To kompletny kompleks dom, zaplecze biurowe i aż dwie hale produkcyjno-magazynowe, które tworzą spójną, funkcjonalną całość.
Na działce o powierzchni 1632 m² znajduje się dom wolnostojący oraz zabudowa przemysłowo-magazynowa w układzie zamkniętego dziedzińca , co daje dużą prywatność i świetną organizację pracy.
Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru zobaczysz dokładnie układ i potencjał tej nieruchomości.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Dom (w całości podpiwniczony):
Parter:
przestronny salon 36,7 m² z kominkiem i wyjściem na część dzienną
drugi salon 27,8 m² idealny jako strefa relaksu lub reprezentacyjna
klimatyzacja w salonie
kuchnia 24,9 m² duża, funkcjonalna
sypialnia 19,5 m²
sypialnia 17,7 m²
gabinet 17,7 m² z klimatyzacją idealny na biuro lub zarządzanie firmą
łazienka 10,1 m²
przestronny korytarz
Piwnica:
garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego
pomieszczenia gospodarcze
łazienka
sauna prywatna strefa regeneracji
ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA
To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości:
hala przylegająca do domu idealna jako zaplecze operacyjne i prokucja na wyciągnięcie ręki
druga hala tworząca jedną pierzeję działki (widoczna po prawej stronie na zdjęciu z instalacją fotowoltaiczną) Całość tworzy zamknięty, bardzo funkcjonalny układ:
duży, utwardzony plac manewrowy w środku
łatwa logistyka (załadunek, rozładunek, manewrowanie)
wydzielenie stref pracy i części prywatnej
Dodatkowo:
zaplecze socjalne (toalety, kuchnia, pomieszczenia biurowe)
możliwość podziału hal pod różne działalności lub wynajemLOKALIZACJA
Brzoza bardzo dobra lokalizacja dla biznesu:
szybki dojazd do Bydgoszczy
dobra komunikacja dla transportu
jednocześnie spokojne miejsce do życia
DODATKOWE ATUTY
działka 1632 m²
instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW (na jednej z hal)
klimatyzacja w salonie i gabinecie
kominek w salonie
ogrzewanie olejowe
kanalizacja
światłowód w drodze
układ zamkniętego dziedzińca bezpieczeństwo i organizacja pracy
możliwość prowadzenia dużej działalności bez wynajmu zewnętrznych powierzchni
sauna komfort dla właściciela
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
dom z końca lat 90., użytkowany od 2003 roku
solidna konstrukcja
funkcjonalny układ pomieszczeń
hale przystosowane do działalności produkcyjnej i magazynowej
nieruchomość gotowa do działania lub do dostosowania pod konkretny biznes
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Tu naprawdę można wejść poziom wyżej:
średnia lub duża firma, która chce mieć własną siedzibę + magazyny + zaplecze
e-commerce z dużą skalą (magazyn + pakownia + biuro + studio)
firma produkcyjna lub logistyczna
centrum dystrybucyjne
firma budowlana / instalacyjna
inwestor wynajem hal + domu jako osobne źródła dochodu
firma, która chce stworzyć reprezentacyjną siedzibę z częścią prywatną dla właściciela
To nie jest nieruchomość dla każdego to jest miejsce dla kogoś, kto myśli o skali i niezależności.
Zapraszam do kontaktu pokażę Ci tę nieruchomość i porozmawiamy, jak możesz ją wykorzystać w praktyce.
Paweł Sujkowski agent nieruchomości w Bydgoszczy, który do każdej oferty tworzy film.
Simple Dom najlepsze biuro nieruchomości w Bydgoszczy
tel.  
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby były one aktualne i rzetelne.
Przy zakupie nieruchomości pobierana jest opłata prowizyjna od kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )