Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużą działką i budynkami gospodarczymi znajdującą się w miejscowości Brzoza, gm. Duszniki, woj. Wielkopolskie.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w województwie wielkopolskim, powiecie
szamotulskim, gminie Duszniki, w miejscowości Brzoza.
Działka o powierzchni 6300m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 197,55 m2 oraz budynkami inwentarskimi gospodarstwa rolnego.
Nieruchomość ogrodzona ogrodzenie częściowo betonowe z gotowych przęseł, z ażurem w górnej części. Brama stalowa.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o dwóch kondygnacjach naziemnych parter i piętro. Dach płaski, pokryty papą. Rok zakończenia budowy 1985.
Na powierzchnię domu składają się:
PARTER:

Weranda 16,66 m2
Korytarz 6,74 m2
Spiżarnia 5,09 m2
Kuchnia 19,34 m2
Pokój 22,93 m2
Łazienka 7,96 m2
P. gosp. 7,45 m2
Kotłownia 9,56 m2
RAZEM: 95,73 m2

PIĘTRO:

Kl. schodowa 6,33 m2
Korytarz 9,74 m2
WC 2,87 m2
Kuchnia 10,97 m2
Pokój 22,63 m2
Łazienka 4,29 m2
Pokój 19,57 m2
Pokój 25,42 m2
RAZEM: 101,82 m2

Opis konstrukcji i wykończenia:
- Ławy i ściany fundamentowe z betonu żwirowego,
- Dach płaski pokryty papą,
- Stolarka typowa (częściowo drewniana i PCV),
- Schody żelbetowe,
- Tynki wewnętrzne cementowo wapienne,
- Kaloryfery żeliwne,
- Posadzki: parkiet, płytki.

Budynek mieszkalny wyposażony w instalacje:
- Wodna,
- Centralnego ogrzewania piec na paliwo stałe,
- Kanalizacyjna zbiornik bezodpływowy,
- Energii elektrycznej,
- Teletechnicznej.

Działka wykorzystywana jest częściowo na cele związane z obsługą zabudowy
mieszkaniowej ok. 0,1200 ha i częściowo związana z obsługą budynków gospodarskich
ok. 0,0450 ha.
W pozostałej części działka wykorzystywana jest jako grunt rolny 0,1650 ha.

CZĘŚĆ GOSPODARCZA:

Działka zabudowana jest budynkami gospodarstwa rolnego: produkcyjno - usługowym i gospodarczymi dla rolnictwa, inwentarskim:
- o powierzchni 98 m2, jednokondygnacyjnym, wybudowanym w 1970 r.,
- o powierzchni 365 m2, dwukondygnacyjnym, wybudowanym w 1980 r.,
- o powierzchni 42 m2, jednokondygnacyjnym, wybudowanym w 1970 r.

Budynki murowane, drzwi odpowiednio drewniane i wykonane z blachy, konstrukcja dachu drewniana, przekrycie papą i płytami eternitowymi. Przedmiotowa nieruchomość idealnie nadaje się na usługi związane z warsztatem samochodowym, a także blacharsko-lakiernicze. Na terenie nieruchomości znajdują się trzy stanowiska garażowe z bramą drewnianą oraz dwa stanowiska garażowe z bramą metalową.
Dwa stanowiska garażowe są o wymiarach: 4,252 m x10,302 m, wysokość bram garażowych wynosi 2,590 m, a wysokość tylnej ściany garażowej wynosi 2,253 m.
Kolejne stanowisko garażowe o wymiarach: 4,252 m x 4,879 m (wysokość jak wyżej) wraz z pomieszczeniem warsztatowym o wymiarach 4,252 m x 3,745 m (wysokość jak wyżej).
Dwa stanowiska garażowe z bramą metalową o wymiarach: 4,956 m x 5 m, wysokość bram garażowych 3,2 m, a wysokość tylnej ściany 2,5 m.

Budynek gospodarczy dla rolnictwa o wymiarach: 11 m x 33 m, w którym znajduje się sto-doła (wysokość 6 m, wjazd do stodoły 3,8 m) oraz chlewnia (wysokość 2,30). Na piętrze znajdują się pomieszczenia do przechowywania słomy, ziaren, co można również wykorzy-stać na magazyny. Dodatkowym atutem budynków gospodarczych jest to, że posiadają one bramy wjazdowe z dwóch stron ( od frontu i od tyłu).

Cena nieruchomości: 1. 050,00 zł (do negocjacji)

Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, pól uprawnych, łąk.
W okolicy znajdują się również punkty usługowo handlowe. W odległości około 4,6 km znajduje się plaża nad jeziorem Niepruszewskim, a w odległości około 7 km miejscowość Buk. Urząd Gminy Duszniki oddalony jest od nieruchomości ok. 15 km.
Stacja kolejowa w Otuszu oddalona jest ok. 8 km. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, warsztatu, a także do zamieszkania.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą.

Tel.