Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek znajdujący się w ścisłym centrum Brzozy Bydgoskiej.

Dach płaski pokryty blachą falistą.
W całej nieruchomości okna PCV dwuszybowe.
Jedna ze ścian szczytowych docieplona styropianem 20 cm.

Nieruchomość położona na 400 m2 działce zabudowanej, oprócz budynku, 3-ma garażami blaszanymi, które mogą pełnić funkcję magazynów lub warsztatów.

Istnieje możliwość zagospodarowania ogródka według własnych potrzeb i upodobań.

Działka posiada bezpośredni wjazd od drogi publicznej.

W sąsiedztwie liczne sklepy, usługi i infrastruktura komunikacyjna.

Wjazd na działkę wybrukowany kostką.

Na działce co najmniej 4 miejsca parkingowe.

Nieruchomość ogrodzona po obu bokach siatką, z przodu ogrodzenie stalowe ozdobne, z tyłu płot pełen z płyt betonowych.

Z przodu dodatkowa brama na wysokości budynku oddzielająca tył nieruchomości od części frontowej.

Powierzchnia całkowita budynku 104m2.

Na kondygnacji pierwszej - przyziemia, aktualnie niezależne mieszkanie z wejściem od strony podwórza.
Na mieszkanie składają się dwa oddzielne pokoje, kuchnia, toaleta, przedpokój.

Kondygnację drugą stanowią dwa pomieszczenia oddzielone ścianą konstrukcyjną oraz łazienka.

Obecnie duża sala z wejściem od strony ulicy (dziesięć stopni schodowych w górę) podzielona jest niepełną ścianką działową z regipsu, oddzielając wejściowy wiatrołap od sali głównej.
Za salą od ulicy drugie pomieszczenie - może pełnić funkcję np. zaplecza socjalnego, z wyjściem od wewnętrznego podwórza.

W tym pomieszczeniu przejście (aktualnie zaślepione płytą i ukryte w zabudowie) schodami w dół do przyziemia.
Można więc z powodzeniem połączyć obie kondygnacje i wykorzystać np. przyziemie na magazyn.

Zarówno na poziomie parteru, jak i przyziemia, doprowadzona woda i kanalizacja.
W dużej sali na poziomie drugim również przyłącze wody.

Instalacje elektryczne częściowo wymienione na miedziane.

Grzewcze zaopatrzone w grzejniki panelowe nowego typu.
Ogrzewanie: piec węglowy położony na poziomie przyziemia.

Dodatkowo na poziomie drugim istnieje możliwość zamontowania ogrzewania elektrycznego. Dostępny grzejnik elektryczny, dużej mocy, do zamontowania w pomieszczeniu np. jako urządzenie wiszące na ścianie.

Nieruchomość z dużym potencjałem! Możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej: handlowej, usługowej, biura, hurtowni i wiele, wiele innych.

Szacunkowe koszty utrzymania nieruchomości 1.000 zł/1 miesiąc.

Stan prawny nieruchomości: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Dostępne od zaraz!

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości.

Nr ref. oferty: 13/8880/OLS

Cena ofertowa: 320 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )