Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 26993 m2, położona w Brzozie Bydgoskiej. Teren znajduje się na terenach posiadających miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w MPZP teren oznaczony jest symbolem 3U teren usług komercyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo węzła drogowego oraz dróg DK25 i S10.
MPZP - przeznaczenie terenu:
Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 3U:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: teren usług komercyjnych, w tym handlu hurtowego i detalicznego, usług
motoryzacyjnych z wyłączeniem stacji paliw, administracji gospodarczej, usług
turystycznych związanych z obsługą ruchu tranzytowego: hotel, motel, gastronomia, obiekty
rekreacyjne,
b) uzupełniające: dopuszcza się funkcje składowe i usługowo-produkcyjne, obiekty służące
zmotoryzowanym i uczestnikom ruchu drogowego, zakłady mechaniki pojazdowej i inne
związane z obsługą i dystrybucją samochodów, obiekty i urządzenia infrastruktury
technicznej, inne uzupełniające funkcje podstawowe,
c) zakaz lokalizacji funkcji mogących powodować stałe bądź okresowe uciążliwości dla
otoczenia, w tym powstawanie odpadów niebezpiecznych, ponadnormatywnych
zanieczyszczeń gazowych i pyłowych oraz ponadnormatywnego hałasu; ewentualna
uciążliwość dla otoczenia wywołana funkcjami usługowymi nie może wykraczać poza
granice działek budowlanych,
d) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i składów złomu;
- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej,
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 60%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 20%,
dopuszczalnej wysokości obiektów technicznych nie określa się,
- maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
W przypadku budowy obiektów przemysłowych, warto zwrócić uwagę na bezpośrednie sąsiedztwo działki względem głównych dróg dojazdowych, co pozwala na łatwy dostęp do firmy.
Działka stanowi inwestycję dla przedsiębiorców, którzy planują budowę obiektów przemysłowych, zarówno ze względu na atrakcyjne położenie jak i cenę tej nieruchomości.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kształt działki: nieregularny;
Teren: płaski, ogrodzony, miejscami przeznaczony do zniwelowania, częściowo zalesiony;
Media: w drodze prąd.
OKOLICA: tereny przemysłowe, droga krajowa, węzeł drogowy.
LOKALIZACJA: Dojazd: drogą asfaltową, droga utwardzona.
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 10 km.

***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.